Минстрой России: средства компфондов СРО необходимо разместить на спецсчетах в срок до 1 ноября 2016 года.

9 сентября 2016 года в Правовой департамент Минстроя РФ поступило обращение от НП «Межрегиональное объединение строителей» (город Саратов) с просьбой разъяснить правила и сроки размещения на специальных банковских счетах средств компенсационных фондов (КФ).

Руководствуясь положениями ФЗ от 29.12.04 г. «0 введении в действие Градостроительного кодекса РФ» (№ 191-ФЗ) и ФЗ от 03.07.16 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (№ 372-ФЗ), Правовой департамент указал, что СРО строителей, изыскателей и проектировщиков обязаны до 01.11.2016 г. разместить все средства своих компфондов, сформированных согласно ГрК РФ (ст. 55.4, 55.16), на специальных банковских счетах. При этом специальный банковский счёт должен быть открыт в кредитной организации, которая полностью соответствует требованиям Правительства РФ.

Далее, в течение 7 календарных дней, отсчитываемых с даты размещения средств компфонда на спецсчёте, СРО обязана уведомить об этом Ростехнадзор и Национальное объединение СРО, членом которого она является. К уведомлению должен прилагаться документ, выданный кредитной организацией, с информацией о средствах компфонда СРО. Форма данного документа устанавливается Банком России.

В письме Правового департамента Минстроя РФ особое внимание членов СРО обращается на ч. 2, 9 ст. 3.3 ФЗ № 191-ФЗ и ч. 1 ст. 55.16 ГрК РФ, которые предусматривают следующие обязанности СРО:

1. До 01.11.16 года средства компфонда разместить на спецсчете.
2. До 01.07. 2017 года закончить формирование компфонда возмещения вреда и разместить его средства на спецсчете.
3. В случаях, которые предусмоатриваются ч. 2, 4 ст. 55.4 ГрК РФ, также до 01.07.17 г сформировать компфонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) и затем разместить его средства на соответствующем специальном банковском счете.

Определение размеров компфондов проводится саморегулируемой организацией, исходя из документов, которые предоставляются ее членами. При этом необходимо учесть:

• все ранее внесённые взносы в компфонд СРО её членами, включая ранее исключённых и добровольно прекративших членство;
• взносы, которые были перечислены другими СРО за членов, добровольно прекративших членство;
• доходы, полученные от размещения средств.

При определении размеров компфонда принимается во внимание установленный законом минимальный размер взносов (ч. 10-13 ст. 55.16 ГрК РФ).

Согласно части 11 статьи 3.3 ФЗ № 191-ФЗ, для членов СРО, обязанных внести дополнительные взносы вкомпфонды, установлен 5-дневый срок, исчисляемый с момента получения ими соответствующего уведомления.

Правовой департамент Минстроя РФ указывает на чёткую регламентацию сроков формирования как КФ ВВ, так и КФ ОДО, прямо предусмотренную соответствующими положениями действующего законодательства.

В тех случаях, когда СРО до 01.11.16 года не приняли по каким-либо причинам решение о формированиикомпфондов, либо не закончили процедуру их формирования, законодательством предоставляется возможность разместить на банковском спецсчете средства компфонда СРО, которые были сформированы по решению общего собрания членов СРО, принятого до вступления в действие ФЗ № 372-ФЗ. При это должно быть соблюдено обязательное условие, а именно: данное решение должно соответствовать ст. 55.4 и 55.16 ГрК РФ в редакциях, которые действовали до вступления в действие ФЗ № 372-ФЗ.